Предварительный договор купли - продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения
г._____________________ |
«___» _________201_ года.
|
Ф.И.О. _____________, гражданство: Российская Федерация, дата рождения: __________ 19_____ г. место рождения: село ______, __________________ района, _________________ края, пол: мужской, паспорт: серия ________ № _______, выдан ___________ РОВД ___________ края, код подразделения ______________ , зарегистрированная по адресу: ст. _________________, _______________ края, ул. _____________, ______, именуемый в дальнейшем Продавец и ООО «__________» ________________района ______________ края, ОГРН __________, ИНН ______________, в лице директора __________________, действующего на основании Устава, именуемого в дальнейшем Покупатель, заключили настоящий договор о нижеследующем:
- Продавец обязуется продать, а Покупатель купить земельный участок площадью 82800 кв.м., после его межевания и выделения в счет доли из земельного участка с кадастровым номером ___________, общей площадью ___________ кв. м., расположенный по адресу (местоположению): Россия, ___________ край, _______________ район, с. _____________, _______________ с/п, в границах АО «___________».
- Земельная доля принадлежит Продавцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону серия ________ № ________ от ____________ г. Дата в реестре нотариуса: ___________.. Нотариус_________________ района _______________ края _______________. Номер в реестре нотариуса: ____________., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права ________________, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по __________краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от __________г. сделана запись регистрации № __________________________.
- По настоящему предварительному договору Покупатель в счет обеспечения заключения основного договора купли – продажи земельного участка выдает Продавцу задаток в сумме _____ (____________) тысяч рублей. Продавец, ответственный за не заключение основного договора купли продажи земельного участка, возвращает Покупателю в соответствии со статьей 381 ГК РФ двойную сумму задатка. Если за не заключение договора ответственен Покупатель, то сумма задатка остается у Продавца.
- Покупатель уплачивает Продавцу за земельный участок ________ (_______________) тысяч рублей с учетом полученного задатка при подписании основного договора купли- продажи земельного участка.
- Продавец за свой счет проводит работы по межеванию земельного участка и постановки его на кадастровый учет.
- Затраты по регистрации перехода права собственности в соответствии со статьей 551 ГК РФ, после заключения основного договора купли – продажи земельного участка, несет Покупатель.
- Продавец гарантирует, что земельный участок не будет находиться под арестом, не будет заложен, сдан в аренду и не будет обременен другими правами третьих лиц.
- Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания сторонами.
- Настоящий договор составлен и подписан в 2-х экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу, из которых один находится у Продавца, один у Покупателя.
Подписи сторон:
Продавец:
__________________________________________________________________
Покупатель:
__________________________________________________________________
|
