Договор купли – продажи недвижимого имущества
г._____________________ |
«___» _________201_ года.
|
Ф.И.О. __________________, дата рождения: _________19_____ года , место рождения: село ___________, _____________ района, ____________ края, пол: мужской, гражданин Российской Федерации, паспорт: серия _____ № _________, выдан ________ г. __________________ РОВД ___________ края, код подразделения _______, зарегистрированный по адресу: __________ край, ____________ район, ст-ца __________, ул.___________, дом __________, именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице представителя действующего на основании нотариально заверенной доверенности ____________ от ___________ 20_____ года _______________, дата рождения: ______ 19__ года, место рождения: г. ________ __________ края, паспорт: серия_______ № _________, выдан _________ 20___г. ОУФМС России по ___________ краю в ____________ районе, зарегистрированного по адресу: ___________ край, ст. _________, ул. Шевченко №___ с одной стороны и ООО «_________________», ОГРН ___________, ИНН ______________, в лице директора ___________________ действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Покупатель», заключили настоящий договор о нижеследующем:
-
Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить Продавцу, в соответствии с условиями настоящего Договора следующее недвижимое имущество (здание магазина):
Недвижимое имущество, общая площадь ________кв.м., литера : А, Б инвентарный номер: _________, адрес (местоположение) : Российская Федерация, _________ край, _____________ район, г. ______________, ул. ______________ №____ (далее недвижимое имущество).
-
Отчуждаемое по настоящему договору недвижимое имущество принадлежит Продавцу на праве собственности на основании решения ____________ суда от 20____ года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права _____________, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ________ краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от _____ 20_____ года сделана запись регистрации № ________________________.
-
Стороны определили покупную стоимость недвижимого имущества в _______ (_________) тысяч рублей.
-
Покупатель произвел оплату стоимости недвижимого имущества до подписания настоящего договора в полном размере, предусмотренном пунктом 3 настоящего договора.
-
Перед подписанием настоящего договора Покупатель осмотрел приобретаемое недвижимое имущество, его качественные и количественные характеристики. Состояние приобретаемого недвижимого имущества Покупателя удовлетворяет. Недостатков не выявлено.
-
Настоящее недвижимое имущество не сдано в аренду, не заложено, под арестом не состоит, не обременено иными правами третьих лиц, о чем Продавец дает свои гарантии Покупателю.
-
Продавец передал Покупателю отчуждаемое недвижимое имущество, а Покупатель, соответственно, принял его. Данный пункт Договора имеет силу передаточного акта.
-
Покупатель приобретает право собственности на указанное недвижимое имущество с момента передачи от Продавца к Покупателю.
-
Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора, будут решаться путем переговоров между сторонами, а при невозможности разрешения споров путем переговоров, в порядке установленном законом.
-
Настоящий договор, может быть расторгнут в установленном действующим законодательством порядке.
-
Согласно статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору купли- продажи от Продавца к Покупателю подлежит государственной регистрации в ______________ отделе Управления Росреестра по _______________ краю.
-
Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых один находится у Продавца, второй у Покупателя, третий - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним – в _____________ отделе Управления Росреестра по _________________ краю.
Подписи сторон:
Продавец:__________________________________________________________
Покупатель: _______________________________________________________-
|
