Протокол
общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ________________,
Место проведения собрания: ___________ край (область), __________ район, ст-ца ____________ул. ___________, №_____, ______________________ ( контора, клуб).
Дата проведения: ________201__ г..
Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером _______________ , площадью ______ га,, имеющий местоположение: ___________ край, ___________ район, _________________ сельское поселение (далее по тексту земельный участок), проводится по предложению лица, использующего земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, - СПК, ОАО,КФХ.
Извещение участников долевой собственности на земельный участок о дате , времени и месте проведения общего собрания, повестке общего собрания, об адресе места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания и сроках такого ознакомления, осуществлено посредством опубликования соответствующего сообщения в газете «___________» от _____________201__г.. №____ и размещения сообщения на информационном щите __________сельского поселения и сайте администрации ___________ сельского поселения в соответствии с требованиями Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
На общем собрании присутствовали _______________ участников долевой собственности на земельный участок и их представителей, владеющие __________ процентами долей в праве долевой собственности на земельный участок.
Таким образом общее собрание участников долевой собственности на земельный участок, в соответствии с требованиями Закона, является правомочным.
На собрании также присутствовали:
уполномоченное лицо администрации _________________сельского поселения -
_____________________________
Председатель СПК , директор ОАО - _____________________________
Время начала проведения собрания: _ __________ часов. __ мин.
Время окончания собрания: ______ часов _____ мин..
Повестка дня собрания
- Об избрании председателя общего собрания участников долевой собственности на земельный участок
- Об избрании секретаря общего собрания участников долевой собственности на земельный участок.
- Об условиях изменений в договор аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности.
- Об уполномоченном общим собранием лице, объеме и сроках его полномочий.
По первому вопросу повестки дня (об избрании председателя общего собрания участников долевой собственности на земельный участок) выступил
_____________________________________
Основные положения выступления:
Выступающий предложил для ведения работы собрания избрать председателя общего собрания участников долевой собственности на земельный участок.
Поступило предложение избрать председателем общего собрания __________________________________
Других предложений не поступало.
Формулировка вопроса, поставленного на голосование: «Избрать председателем общего собрания участников долевой собственности на земельный участок ___________________________________»
Итоги голосования по данному вопросу:
«За» - проголосовали участники долевой собственности на земельный участок, присутствующие на собрании и владеющие в совокупности _____ процентов долей в праве общей собственности на земельный участок от общего числа долей, которыми обладают присутствующие на собрании участники долевой собственности на земельный участок.
«Против» - владеющие _____ % долей от присутствующих
« Воздержался» - владеющие ______ % долей от присутствующих
Таким образом, по первому вопросу повестки собрания принято решение, соответствующее формулировке вопроса, поставленного на голосование.
По второму вопросу повестки дня ( об избрании секретаря общего собрания участников долевой собственности на земельный участок) выступил председатель общего собрания _____________________________________________.
Основные положения выступления: выступающий сообщил, что в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» принятые общим собранием решения должны оформляться протоколом, который подписывается председателем, секретарём общего собрания и уполномоченном администрации _____________________ сельского поселения. В связи с этим предложил для ведения протокола общего собрания избрать секретарём общего собрания участников долевой собственности на земельный участок — ___________________________.
Других предложений не поступило.
Формулировка вопроса, поставленного на голосование: «Избрать секретарём общего собрания участников долевой собственности на земельный участок ______________________________________»
Итоги голосования по данному вопросу:
«За» - проголосовали участники долевой собственности на земельный участок. Присутствующие на собрании и владеющие в совокупности _______ процентов долей в праве долевой собственности на земельный участок от общего количества долей, которыми обладают присутствующие на собрании участники долевой собственности на земельный участок.
«Против» - владеющие ______ % долей от присутствующих
«Воздержался»- владеющие _______% долей от присутствующих
Таким образом, по второму вопросу повестки собрания принято решение, соответствующее формулировке вопроса поставленного на голосование.
По третьему вопросу повестки дня ( об условиях изменений в договор аренды, земельного участка, находящегося в долевой собственности) выступил председатель общего собрания ____________________________________.
Основные положения выступления:
Выступающий огласил присутствующим полный текст проекта изменений в договор аренды земельного участка, предлагаемых ______________, для внесения в договор аренды.
Формулировка вопроса, поставленного на голосование: « Определить следующие условия изменений, вносимых в договор аренды земельного участка»:
« Стороны пришли к соглашению внести в Договор аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей от _______ 20 ___г. № ___, кадастровый _____________, зарегистрированного ___________ 2009г. , за № ___________________ ______________________ отделом Управления Росреестра по __________________________ краю (далее по тексту «Договор») следующие изменения:
- Изложить пункт 3 Договора в следующей редакции:
1.1.По настоящему договору арендная плата составляет (из расчета за долю __________ кв.м. выплату продукции:
виды продукции:
(таблица)
и уплату земельного налога за арендованный участок.
- Арендатор имеет право произвести замену выплаты продукции за арендованный земельный участок денежными средствами в сумме ______ (______________) рублей по согласованию сторон.
- Арендная плата за земельный участок может быть изменена лишь по соглашению сторон.
2. Пункт 4 Договора исключить.
3. Пункт 10 Договора дополнить: В период действия Договора выдел земельных участков в счет долей не проводится.
4. Договор аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей от ____ 201___г , б/н считать продленным на ___ лет, с _______ 201_ года по _______20___ года.
Итоги голосования по данному вопросу:
«За» - проголосовали участники долевой собственности на земельный участок, присутствующие на собрании и владеющие в совокупности ___ процентов долей в праве общей собственности на земельный участок от общего числа долей, которыми обладают присутствующие на собрании участники долевой собственности на земельный участок.
«Против» - владеющие ____% долей от присутствующих
«Воздержался»- владеющие ___% долей от присутствующих
Таким образом, по третьему вопросу повестки дня собрания принято решение, соответствующее формулировке вопроса, поставленного на голосование.
По четвёртому вопросу повестки дня (об уполномоченном общим собранием лице, об объеме и сроках его полномочий) выступил _________________________.
Основные положения выступления:
Выступающий сообщил, что в соответствии с подп. 6 пункта 3 ст.14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участники долевой собственности на общем собрании могут принять решение о лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка или соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка, в том числе об объеме и сроках таких полномочий.
Предложил избрать уполномоченное лицо и предоставить ему полномочия без доверенности действовать и совершать все юридические действия при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, при обращении с заявлением о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды земельного участка, соглашения о внесении изменений в эти договоры, соглашения об установлении частного сервитута в отношении земельного участка. Установить срок предоставленных ему общим собранием полномочий равным трём годам. Началом исчисления данного срока считать дату проведения настоящего общего собрания.
Поступило предложение избрать уполномоченным лицом __________________________________________.
Других предложений не поступало.
Формулировка вопроса, поставленного на голосование: «Избрать уполномоченным общим собранием лицом _________________________________., гражданина Российской Федерации, родившегося ________ г., в __________________________________________
пол. муж., паспорт: серия________. № _____________, выдан ________________________, ____________ г. код подразделения ______, зарегистрированного по адресу: _________________________________________________.
Предоставить ему следующие полномочия: - Без доверенности действовать и совершать все юридические действия при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, при обращении с заявлением о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды земельного участка, соглашения о внесении изменений в эти договоры, соглашения об установлении частного сервитута в отношении земельного участка. Установить срок предоставленных ему общим собранием полномочий равным трём годам. Началом исчисления данного срока считать дату проведения настоящего общего собрания.
Итоги голосования по данному вопросу:
«За» - проголосовали участники долевой собственности на земельный участок. Присутствующие на собрании и владеющие в совокупности ____ процентами долей в праве общей собственности на земельный участок от общего числа долей, которыми обладают присутствующие на собрании участники долевой собственности на земельный участок.
«Против» - владеющие _____% долей от присутствующих
«Воздержался» - владеющие ______ % долей от присутствующих
Таким образом, по четвёртому вопросу повестки собрания принято решение, соответствующее формулировке вопроса, поставленного на голосование.
В соответствии с п. п. 11 и 12 ст. 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»:
настоящий протокол оформлен в двух экземплярах, один из которых хранится в ____________________, по предложению, которого проводилось общее собрание, второй в администрации ______________________ сельского поселения.
К настоящему договору прилагается список присутствующих на нём участников долевой собственности на земельный участок с указанием реквизитов документов, удостоверяющих их права на земельные доли.
Председатель общего собрания
участников долевой собственности Ф.И.О.
на земельный участок
Секретарь общего собрания
участников долевой собственности
на земельный участок Ф.И.О.
Уполномоченное лицо администрации
__________________сельского поселения
______________ района Ф.И.О.
Приложение к протоколу собрания частников долевой собственности на земельный участок (скачать)
|
